注文住宅ならではのこだわり

注文で建てたかた教えて下さい。知り合いの一級建築士がいる工務店で注文住宅をたてようとしているものです。ふと疑問に思ったのですが注文でたてると間取り図１つ書いてもらうのにもお金が発生する物なのでしょうか？こうしたいと要望を伝え書き直さたとしたらまたプラスにお金がかかるのでしょうか？注文で建てたみなさんはどれくらい細かく自分の意見を言いましたか？何回ぐらい間取り図書いてもらいましたか？図面書いてもらうのにいくらかかかりましたか？会社によってシステムが違うと思いますので、依頼される前によくお聞きになって、納得されてから話を進められたらよいと思います。私の知っている設計事務所のやり方は、後々の双方のトラブル防止の為に、ほぼ最終段階までのプランを考え、詳細の見積額も出してから契約しています。それまでのプランニング料は契約金の中に含まれますし、断られた場合には無償奉仕になります。図面としては、ラフスケッチやそれをキャドでおこしただけの平面図でのうちあわせで図面作成料も請求しません。別の設計事務所では初期のラフスケッチや打ち合わせまでは無償、その先は段階ごとに料金設定しています。打ち合わせや図面作成にかかる手間や労力を会社の宣伝活動と利益のバランスでどのように考えていくかは、会社の経営管理次第でしょう。工務店も同じと思います。施主としては希望要望を言いすぎという事は無いのだと御考えになってかまいません。又納得できるプランが完成するまで何度でも書き直してもらってかまいません。ただ、方向性がぶれないように、手戻りがないようにお願いしたいと思います。初期の段階では悩まれて幾つかの別バージョンのプランを提示してもらうのはありと思いますが、一つ一つ決断して決めていったことを後からやっぱりこっちがと言われるとそれまでの作業が無駄になってしまいますので。私は施主様にお見せするプランを作成する為に、何十枚もラフスケッチを繰り返します。（アナログなやり方なのですが、デジタル世代から、だから柔軟なプランができるのですねと言われています。）時間にしたら何十時間になるでしょうか？この作業を無償でというのはなかなか厳しい事ではありますが、施主に喜んでもらえ契約につながれば誇りに思います。担当の設計士さんならびに施工関係者とよい関係を築かれよい家を建ててください。